Références légales :
- La loi n ° 11 de 1997 du 3 février 1997 a également été modifiée et complétée par les textes ultérieurs.
La définition :
Les terrains non construits de la zone municipale font l'objet d'une information annuelle appelée «terrains non construits».
Modalités de paiement :
Le 1er janvier de chaque année.
Les informations doivent être payées le:
- Le propriétaire du terrain.
- Bénéficiaire.
- En cas d'absence d'un propriétaire ou d'un bienfaiteur connu, le connu est exigé par le propriétaire ou l'occupant du bien.
La base de l'information et son pourcentage :
Les informations connues sont définies dans le mètre carré de référence pour chaque classe de biens immobiliers non construits selon les pourcentages de biens immobiliers non construits connus comme suit :
| Région | Le paramètre par mètre carré (en dinars) |
| Une zone à forte densité urbaine | 0.385 |
| Une zone de densité urbaine moyenne | 0.115 |
| Une zone à faible densité urbaine | 0.040 |
La définition :
L'immobilier bâti de la commune fait l'objet d'un avis annuel intitulé «Ce qui est connu pour l'immobilier bâti».
Modalités de paiement :
Le 1er janvier de chaque année.
Les informations doivent être payées le :
- Le propriétaire d'un bien immobilier.
- Bénéficiaire.
- En l'absence des personnes susmentionnées, le propriétaire ou l'occupant connu du bien est requis.
La base de la connaissance :
Le prix de référence par mètre carré construit pour chaque catégorie de biens immobiliers soumis à des informations connues sur les biens immobiliers construits est fixé selon le tableau suivant:
| Objet de la propriété | Surface couverte | Prix de référence au mètre carré (en dinars) |
| Objet 1 | Comprend les biens immobiliers dont la superficie couverte ne dépasse pas 100 mètres carrés | 120 |
| Objet 2 | Il comprend les biens immobiliers dont la superficie couverte dépasse 100 mètres carrés et n'excède pas 200 mètres carrés | 183 |
| Objet 3 | Il comprend les biens immobiliers dont la superficie couverte dépasse 200 mètres carrés et n'excède pas 400 mètres carrés | 237 |
| Objet 4 | Comprend les biens immobiliers dont la superficie couverte dépasse 400 mètres carrés | 291 |
Le prix:
Le pourcentage de l'information sur l'immobilier bâti est déterminé en fonction du niveau des services fournis par la commune: tels que le nettoyage, l'éclairage public, le pavage des trottoirs, le pavage des routes, la présence de canaux d'évacuation des eaux usées et de canalisations d'évacuation des eaux pluviales, autres prestations de service.
Cela varie selon les services utilisés.
| Services utilisés | Pourcentage |
| Pour les biens immobiliers bénéficiant d'un ou deux services | 8% |
| Pour les biens immobiliers utilisant trois ou quatre services | 10% |
| Pour les biens immobiliers bénéficiant de plus de quatre services | 12% |
| Pour les biens immobiliers bénéficiant de plus de quatre services et autres services | 14% |
Le champ d'application de l'information :
- Les informations requises doivent être communiquées aux établissements à caractère industriel, commercial ou professionnel:
- Personnes physiques soumises à l'impôt sur le revenu au nom des bénéfices industriels et commerciaux et des bénéfices des professions non commerciales.
- Personnes concernées soumises à l'impôt sur les sociétés.
- Particuliers et entreprises privées exerçant une activité commerciale ou une profession non commerciale.
Institutions exonérées :
Exempté du connu: :
- Etablissements touristiques soumis à des informations sur l'auberge.
- Institutions bénéficiant d'un régime spécial selon des textes législatifs spéciaux ou selon des accords particuliers soumis aux dispositions qui y sont mentionnées.
- La base de calcul des informations
- Les informations sont calculées sur les établissements à caractère industriel, commercial ou professionnel sur la base du numéro brut de transaction locale vérifié par les institutions soumises à l'information.
- Les informations sont calculées sur la base de l'impôt sur le revenu pour les personnes physiques soumises à l'impôt sur le revenu sous l'appellation de bénéfices ou d'impôt sur les sociétés.
- Institutions dont la marge bénéficiaire brute ne dépasse pas 4% selon un texte documentaire.
Des proportions informées :
Le pourcentage de bien informés sur les établissements à caractère industriel, commercial ou professionnel est fixé à 0,2%
Cependant, ce pourcentage est fixé à 25% pour l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur les sociétés.
Pour confirmation :
Les informations sur les établissements ne sont pas inférieures à ce qui est connu sur le bien immobilier construit requis par le titre du bien immobilier exploité dans le cadre de l'activité de l'établissement.
Le décret n ° 1187 du 14/05/2007 fixe les informations minimales des établissements pour chaque classe de biens immobiliers en fonction des pourcentages de l'information sur les biens immobiliers construits comme suit:
| Objet de la propriété | Confidentialité de la propriété |
Indiqué en mètre de référence (en dinars) |
| Objet 1 | Médicament destiné à un usage administratif ou à une activité commerciale ou non commerciale |
14% : 1,570 12% : 1,345 10% : 1,125 8% : 0,900 |
| Objet 2 | Médicament léger destiné à l'activité industrielle |
14% : 1,073 12% : 0,920 10% : 0,770 8% : 0,620 |
| Objet 3 | Un médicament durable destiné à l'activité industrielle |
14% : 1.320 12% : 1,135 10% : 0,950 8% : 0,755 |
| Objet 4 | Une propriété d'une superficie couverte de plus de 5000 mètres carrés destinée à une activité industrielle |
14% : 1.735 12% : 1,485 10% : 1,240 8% : 0,990 |